擁有2處以上自用住宅，節稅有撇步 | 愛學習

房屋稅部分，住家用房屋如同時符合無出租且供本人、配偶或其直系親屬實際居住，本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等要件，即可申請適用自住住家用稅率1.2%課徵房屋稅 ...

該局指出，自用住宅優惠稅率，有適用條件的限制；依稅法規定，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用之自用住宅以一處為限，惟若有其他的直系親屬，如成年子女、 ...

2021年7月19日 — ... 兩處以上的住宅時，一處由本人、配偶或未成年受扶養親屬設立戶籍，另一處如由「成年」子女、父母或祖父母等直系親屬辦竣戶籍登記，即可以同時適用，不 ...

2023年9月1日 — 民法成年年齡今年起調降為18歲，若子女已年滿18歲，且已為子女置產購入第二間房，可讓成年子女設籍，申請適用地價稅自用住宅用地2‰優惠稅率優惠稅率。

所以當結婚前與配偶各自擁有一間房屋，並各自按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，婚後若是兩人維持將戶籍各自設立在這兩間房屋，就不符合上開「一處」的規定，進而無法適用 ...

辦竣戶籍登記符合自用住宅用地最基本的條件是您本人、配偶或直系親屬要在該地辦竣戶籍登記。 ... 相鄰兩棟平房或樓房 ... 個人房屋土地交易所得稅申報(房地合一) · 財政部稅務 ...

2023年9月19日 — 一戶以本人、配偶或未成年子女設籍，第二戶以上父母、祖父母等直系親屬其中1人戶籍登記；就可以用自用住宅稅率。 · 挑最節稅的那一戶：. 如果人口數少 ...

2023年3月17日 — ... 兩間房子，自己戶籍留在舊房，為了適用自用住宅優惠地價稅率，變把已成年子女戶籍遷入新房子，沒想到要賣新房時，發現不適合房地合一稅自住免稅額，得 ...

2023年7月6日 — 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示， 囤房稅是以家戶來計算，夫妻+未成年小孩為單位來計算，只要夫妻+未成年小孩持有的房子在3戶內，就不會被課徵囤房稅。

2022年2月17日 — 根據《房屋稅條例》，住家用房屋可分為「自住」及「非自住」，「自住」限三戶，只要本人、配偶、未成年子女設戶籍在三戶房屋內，可享房屋稅自用住宅 ...